1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
目黒区
88.6万円/㎡
前年比+0.1%
八雲スカイハイツ
東京都目黒区八雲三丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩13分
1974年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 98.34㎡の場合
相場
8,677万円
88.2万円/㎡
5,767
7,707
9,646
11,586
AI査定結果
推定相場価格
8,677万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,707万円〜9,646万円
78.4万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月14日
八雲スカイハイツ
7,480万円（76.1万円/㎡）/ 3階 / 98.34㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 7,480万円 | 76.1万円 | 3階 | 98.34㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 6,990万円 | 71.1万円 | 2階 | 98.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 7,380万円 | 75.0万円 | 2階 | 98.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 7,650万円 | 77.8万円 | 2階 | 98.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 7,890万円 | 80.2万円 | 2階 | 98.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 92.8万円 | 3階 | 61.2㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 八雲スカイハイツ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 7,480万円 | 76.1万円 | 98.34㎡ | 4SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/27 | ハイラーク八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 7,680万円 | 94.2万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/26 | 日商岩井第2自由が丘マンション 目黒区中根一丁目 | 自由が丘駅12分 | 9,990万円 | 105.9万円 | 94.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 自由ケ丘センチュリーマンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,099万円 | 94.6万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/31 | ハイツ大河原 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅2分 | 5,980万円 | 71.5万円 | 83.59㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 4戸 | RC |
| 2022/06/04 | 柿の木坂スカイマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 6,280万円 | 80.8万円 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレードル柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅10分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンモア学芸大マンション 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅11分 | 5,999万円 | 80.5万円 | 74.48㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2022/01/07 | マンション都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅8分 | 5,680万円 | 73.6万円 | 77.15㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 豊栄平町マンション 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 6,890万円 | 79.3万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャテロ碑文谷 目黒区碑文谷三丁目 | 学芸大学駅15分 | 7,598万円 | 94.9万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/29 | シーアイマンション大岡山 目黒区大岡山二丁目 | 大岡山駅6分 | 8,980万円 | 103.1万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、目黒区では0.1%上昇しています。